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                                        為購房者打破“證”結 山西10萬余套住房實現“房證同交”

                                        2024年02月05日 11:11:00 來源:中新網

                                          山西日報客戶端綜合報道 一手拿鑰匙,一手拿房本,為購房者打破“證”結,讓購房者吃“定心丸”……4日,記者從山西省自然資源廳獲悉,山西省全面推進“房證同交”改革,截至2023年年底,10.2萬余套住房實現“房證同交”,除個別縣(市、區)暫無新交付項目外,山西省“房證同交”基本實現全覆蓋和常態化。

                                        山西10萬余套住房實現“房證同交”。任麗娜 攝

                                          “房證同交”改革是對山西政務服務的“終極大考”,多部門聯動發力是核心。在山西省自然資源廳、山西省行政審批服務管理局、山西省住房和城鄉建設廳、國家稅務總局山西省稅務局共同努力下,各級自然資源部門積極參與,通過重塑業務辦理流程、并聯啟動竣工驗收、提前介入過程管控等多項改革措施,將原先“拉鋸戰”式甚至個別項目需要1年-2年才能辦理完成的房屋竣工驗收縮短到15天左右,為山西實現“房證同交”奠定了基礎。

                                          針對“房證同交”過程中房地產開發企業資金壓力上升等問題,山西省自然資源廳會同山西省住建廳、山西省審批局、山西省稅務局在全國率先探索啟動新建商品房“帶押過戶”改革,并向承諾開展“房證同交”的房地產開發企業予以政策傾斜。

                                          2023年,山西省自然資源系統開展不動產登記“上門服務年”專項活動,各級組建入企服務專班,深入銀行、房地產開發企業、中介機構、重點項目單位生產經營第一線,積極協調解決房企融資貸款、竣工驗收、預告登記、首次登記中的實際問題,幫助房企減成本、提效率、降風險。

                                          山西實現“房證同交”后,購房民眾從交付兩年后拿到不動產權證書,變成收房同時即可領取不動產權證書,從源頭上解決辦證難、辦證慢等問題,切實維護購房民眾財產權益,有效解決民眾對房產落戶、上學、抵押等需求。

                                          山西省自然資源廳充分利用山西省“先行先試”的政策優勢,在全國率先構建了覆蓋不動產登記服務全過程的全省不動產登記標準化制度體系,有效解決原先全省各地“同省不同標”的現象,切實提升房地產開發企業和購房民眾辦理不動產登記的便利度。

                                          山西省自然資源廳有關負責人表示,2024年,山西省不動產登記部門將持續優化服務,讓企業和民眾“降成本”“少跑腿”,切實做到便民利企,并形成長效工作機制,確保改革取得實效。

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